2019韓國打工度假。釜山。看房租屋初體護 - 打工旅遊

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今天要來跟大家分享，我在韓國釜山看房、租屋的過程與心得

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來韓國打工度假，住宿類型的選擇大概有以下幾種
考試院 / 合宿 / 打工換宿 / 下宿 / oneroom


租房資訊一定會看到的就是月租跟保證金
通常以 月租(萬) / 保證金(萬) 表示
想要特別講一下保證金的部分
保證金其實就像在台灣租房子的押金，只是在韓國保證金非常高 !!!
一般平均大概都要200-500萬韓幣 →換算台幣約55000-135000
Oneroom一個人負擔的話確實是筆不小的金額
所以有些朋友會選擇考試院或合宿，需負擔的保證金通常就低很多


至於租屋資訊大概可以透過以下幾個管道獲得
1. FB韓國租屋版 (幾乎98%都是首爾的資訊QQ)
2. 韓國租屋APP
3. 韓國不動產 (滿街都是，大家可以在想住的小區找順眼的進去問)
4. 路上出租廣告




在釜山找房子，FB韓國租屋版的資訊幾乎沒有
所以一開始我下載了韓國租屋APP，
後來聽在韓國的朋友說圖片真實性不高而且需要仲介費，我就放生這個選項了
但有空先用APP大概看一下大部分租屋的環境、條件，了解一下狀況也不錯
個人覺得不用看得太認真就是XD

至於不動產店家我一間也沒進去問
原因跟上面一樣不想付仲介費

最後，我以地鐵站為目標沿街找出租廣告，
發現Naver直接搜尋”(oneroom) “ 用地圖找，資訊滿準的
而且一樣會有一些篩選功能，很方便
後來就是先在家上Naver看房子 大概在哪條巷子、月租大概多少
然後實際去那附近找廣告打電話看房



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看房子前，我覺得最重要的是下面幾個問題要先思考過 心裡有個底
預算多少? 什麼是必要條件? 預計租多久?

預算最一開始我是設在25-30/200
後來發現不太可行才拉高到30-35/200
(前提是在釜山，首爾市區這個價錢oneroom應該想都別想)

必要條件的話，
個人覺得交通方便跟環境安全最重要，所以直接排除離地鐵太遠或是暗巷小路山坡的房子
一個人的空間也很重要，所以無論如何都想租oneroom
後來提高預算也是覺得
" 出來打工度假都那麼辛苦了，就住個能舒適休息的地方對自己好一點吧! "


實際看房子的時候，我是請在韓國的朋友陪我一起去沿街找廣告打電話
(誠心建議看房子還是2個人以上比較安全也比較不會被騙被欺負，
如果有韓文好一點的朋友或韓國人當然就更好)


https://i.imgur.com/zCiFuJf.jpg

https://i.imgur.com/gyiMo8v.jpg


這種廣告大部分可以直接聯繫到房東，但少部分還是會遇到房東託不動產處理的狀況

如果不合預算就謝謝再聯絡
如果OK想看房的話，通常是房東會來、不動產來 、房東給你密碼自己去看

看房的時候
基本上一定要看好的就是 水管、採光、通風、房子有附什麼東西
其他就看個人喜好了

費用的部分也要記得問清楚
是否包含水 電 瓦斯 網路 管理費
看下來韓國幾乎都是包水費，其他自付
管理費一定要界定清楚!!! 談的月租是有含管理費還是不含

最後我以35/200租到現在住的地方
有附電視、wifi、冰箱、小陽台、洗衣機、電磁爐、衣櫃、鞋櫃、床→ Full Option
天使價格 天使房子


https://i.imgur.com/eF4r7YX.jpg

https://i.imgur.com/0RcdIeo.jpg

https://i.imgur.com/CsWREzY.jpg

https://i.imgur.com/hiu2SYk.jpg

房子本來就整理得滿好的，所以我只是簡單打掃然後採購東西布置一下而已
不得不大推，大創真的是新家佈置好朋友
有閒的朋友可以多逛幾家，3、4層樓大間的那種最好逛，真的要什麼有什麼，而且超便宜
在一開始剛來韓國沒收入又要一直花錢的日子，完全是救星
沒有的東西再去超市或其他地方找，真的可以省下很多錢，推推


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