Airbnb影響傳統旅館營收超出原先預期 - 旅館

來源:http://bit.ly/2giMZSv

Airbnb影響傳統旅館營收超出原先預期

根據摩根士丹利（Morgan Stanley）的一份AlphaWise調查報告指出，隨著Airbnb日漸普及
，其對於傳統旅館（Traditional Hotel）營收的影響遠遠超出分析師先前的預期。
主要原因在於使用Airbnb的人數的不斷增加以及用Airbnb以取代入住酒店的人數成長也高
於預期。
就如同Uber對於傳統計程車行業的傷害一樣，Airbnb正在影響傳統旅館或酒店的生意。
摩根士丹利認為，如果沒有Airbnb，傳統旅館的入住人數將會增加9%。
這是與2015年的調查的結果比較得來。

這份調查是詢問4400名來自美國、英國、法國和德國的Airbnb用戶而得到的結論。
這次調查的結果顯示，高達49%的Airbnb的需求是來自於先前會入住傳統旅館與酒店
的客戶。如果以休閒或商務旅客使用Airbnb至少一次的比例來看，
高達19%的休閒旅客，以及18%商務旅客都曾經使用過一次Airbnb，
這比例高於去年12%與12%。

因此，換算成旅館經常使用的業績指標RevPAR（revenue growth per available room）
來看，Airbnb對酒店的RevPAR影響，預計將比分析師預期來得高上80%。

這份報告與大多數投資者獲得的認知是相反的。因為根據先前研究公司STR研究發現，
Airbnb並沒有取代傳統旅館．可是摩根士丹利認為即使愈來愈多人認為酒店RevPAR的減速
已經達到極限，未來會反彈，但是其卻沒有考慮到Airbnb成長帶來的風險。

根據摩根士丹利報告顯示，Airbnb對於傳統旅館的需求下跌比對任何其他類型住宿的需求
快得多。從其他類型住宿轉向Airbnb的人數只成長2%，跟去年持平。但是Airbnb用戶拋棄
傳統旅館的速度卻快得許多。

摩根士丹利為了證明這份調查因而用了更多的資料證明Airbnb對傳統旅館與酒店行業帶來
的重大影響。例如：客滿之夜（compression nights）的數量在全美前25大市場當中都開
始出現下跌，因為以往旅館在接近客滿的時候，會抬高每晚的旅館費用，這對於傳統旅館
營收幫助非常之大。這是自2009年以來第一次出現這種情況。

現在唯一需要證明的就是，旅遊業每年的成長率都不斷提高且足以覆蓋Airbnb以及傳統旅
館的入住數，則Airbnb只是在旅遊成長之際，獲得較大利益者，而且對於傳統旅館的傷害
也可以小到忽略。只不過，這樣的情況不可能同時發生，總有一天傳統旅館必須面對Airbnb
成長的事實。

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