到東京留學租屋,但看不懂房東的要求條件 - 旅遊

我九月份要到東京短期留學, 自己學校的宿舍太貴, 所以我找外面的房間,
但是跟房東e-mail之間, 他有一點的描述我不是很懂:
入居時の資金：　
1．前家賃1カ月分　<2．5万円から4．2万円～6万円>　
2．預かり金（家賃1カ月分で、希望者は:分割できます）
（預り金1.5万円が、ベッド・寝具代・入退去費用に償　却）　
尚、ペットは、西日暮里で可能です。2ヶ月の預かり金が償却されます 。
3．鍵代（5千円）（半分は、利用料です）
第二點的地方是說, 押金1個月, 但是在退居時扣除1.5萬的所需費用, 其餘可以退還的意思嗎?
我有再mail問過, 他的回覆是一樣的:
預かり金のうち、15,000円は寝具代・入居・退去費用として、償却されます。
所以應該是扣1.5萬其他可以退的意思吧?