國壽年底收回六福皇宮 雙方協商破局的原 - 台北

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By Victoria
at 2018-04-12T01:15

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國壽年底收回六福皇宮 雙方協商破局的原因竟是...

〔記者廖千瑩／台北報導〕

六福皇宮驚傳年底熄燈，有媒體報導指因房東國泰人壽房租連漲20年，國泰人壽今天
舉行一場論壇，會中媒體關切的焦點依舊在六福皇宮身上。國泰人壽副總林昭廷今天強調
，除2003年SARS幫六福降過租金後，2009年因六福表示營運相對困難又再降租，8年合計
已經降了超過20%，「日前協商時六福還想要再降底租，但我們沒辦法接受」。

林昭廷說，20年租約還沒走完就有違約問題，我們沒辦法再降底租。

林昭廷也坦言，飯店營收的兩塊，一個是住房一個是餐飲，六福皇宮的住房率不錯，
但是餐飲方面低於業界水準，雙方也協定若沒有到營運目標，就要收回，契約也終止，六
福餐飲也確實沒有達標，本來去年就要終止，後來議約到今年底。

林昭廷說，包底抽成在飯店業跟百貨業都有，也就是訂有一個底租，飯店營運表現好
超過會抽成，但事實上與六福20年租約中，只有4年有抽到成。

另外界也關切國泰收回六福皇宮後的用途？國泰人壽總經理劉上旗說，硬體架構仍是
飯店，歡迎國內外有興趣的業者來投標。是否可能給旗下的自家飯店？劉上旗說，應該不
太可能；林昭廷則說，這是比價的問題，誰的經營能力好就給誰，未把話說死。

http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/2392486

(自由 2018-04-11)

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Tags: 台北

All Comments

Erin avatar
By Erin
at 2018-04-13T05:06
其實我不太懂的是，為啥終止合約是六福要賠錢？
這樣說起來是六福主動不續約才對吧？
Ula avatar
By Ula
at 2018-04-14T07:14
回歸飯店本身 六福的住房和餐飲都強過國泰商旅
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By Gilbert
at 2018-04-18T04:01
可是定位不同吧
Zenobia avatar
By Zenobia
at 2018-04-20T17:45
一樓，因為合約沒到期。六福經營太爛一直賠錢，向
房東國泰要求降租，但國泰不肯，六福只好提前解約，
違約的是六福，只是記者會上把自己講成受害者
Delia avatar
By Delia
at 2018-04-21T06:09
那為什麼六福不要等合約到期自動解約，解約金4億不
是小數目呢！
Jacky avatar
By Jacky
at 2018-04-21T13:25
經營飯店真的是不簡單，營收都十幾億了居然還可以
賠錢，然後服務業薪水又這麼低，這商業模式真的值得
好好思考一下
Quanna avatar
By Quanna
at 2018-04-24T10:59
對比同樣國泰是房東的台北喜來登,人家一年營收是27
Robert avatar
By Robert
at 2018-04-28T21:09
億,十二廚多年來大熱門,請客樓拿米其林,六福老闆根
Kristin avatar
By Kristin
at 2018-04-30T14:45
本沒在五星級飯店經營細節上提升
Hedda avatar
By Hedda
at 2018-05-01T05:27
&to fendismiso,你可以把六福皇宮和國泰的關係想成
專櫃和百貨公司一樣,百貨公司和專櫃簽約時,一定會簽
Ethan avatar
By Ethan
at 2018-05-05T14:54
基本業績要求,沒達到業績要求專櫃就必須撤櫃
Queena avatar
By Queena
at 2018-05-08T19:24
六福皇宮現在就是業績爛發生虧損,想和房東談降租,房
Yuri avatar
By Yuri
at 2018-05-10T00:56
東不肯降,還說六福自己業績不達標早就達成解約條件,
最後談判破裂,房東收回房子,六福賠錢解約
Tom avatar
By Tom
at 2018-05-14T22:50
另外解約金4億的確不是小數目,但六福皇宮去年就虧兩
William avatar
By William
at 2018-05-17T04:39
億多,接下來如果年年虧損這樣數字,提前解約反而省錢
Elizabeth avatar
By Elizabeth
at 2018-05-19T03:24
嗯...是這樣沒錯，有道理

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