日本民宿合法化最近動態 - 旅遊

日本各地方最近開始陸續推出自家管制民泊的條例，趁機整理一下新法的資訊供大家參考



一、2017 年 6 月 9 日，日本參議院通過「住宅宿泊事業法」，通稱「民泊新法」，將
於2018年6月15日施行



二、民泊新法區分為「家主居住型」與「家主不在型」，個別設置其住宅提供者・管理者
・仲介事業者相關的規範，並確保適當的管理、安全、衛生，此外，更有向行政區報告的
義務及罰則等。


三、2017年10月27日公布住宅宿泊事業法施行令、施行規則(亦於2018年6月15日施行)
https://goo.gl/j2jcvc

如要求宿泊名簿及保存年限、每兩個月上報一次民宿宿泊日數




四、旅館依旅館業法，不能在「住居専用地域」營業；「特區民泊」亦有民泊条例訂明可
經營的區域；而「民泊新法」則開放位於「住居専用地域」的住宅可作為民泊出租。

關於旅館業法、民泊新法、大阪市民泊条例的比較可參見下面這篇文章
https://goo.gl/poZyRh



五、民泊新法規定民泊的營業時間一年裡不得超過 180 天，各個地方還可以依據當地條
例進行縮短。

如果希望營業日數提高的人，則需要基於旅館業法取得營業許可才行。


關於日本各地方政府立法的最新狀況見：
https://goo.gl/ChPFf8

如新宿禁止位於「住居専用地域」的民泊在周一12:00到周五12點之間營業（即禁止周一
到周四入住）
→新聞：https://goo.gl/86FA89






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