歐洲景點反Airbnb - 旅館

歐洲景點反Airbnb

陳穎芃2018年07月22日 04:10

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歐洲景點反Airbnb圖╱路透

Airbnb 10年內從沒沒無聞的訂房網站，搖身一變成為預估市值上百億美元的科技業新星
，卻也因此成為歐洲各國政府的箭靶。

■Despite the turbulence it has thrown up, professionals recognize that Airbnb
has contributed to the sector's positive overall development.

度假租屋網站Airbnb即將在8月迎接創業十周年的里程碑。這十年Airbnb預估市值一路從1
0億美元衝上310億美元，如今網站上刊登的租屋廣告多達5百萬筆，服務範圍涵蓋全球200
國共8.1萬個城市。但在擴張的同時也開始在全球各地引起反彈。

過去一年來歐洲各國不僅相繼立法管制Airbnb租屋服務，更在今年6月15日集結來自阿姆
斯特丹、巴塞隆納、里斯本、馬德里及巴黎等歐洲熱門旅遊城市的官員，在巴黎開會商討
共同對策。

Airbnb 巴黎人不歡迎

巴黎市政府掌管租屋市場的官員布羅薩特（Ian Brossat）表示：「我們不接受Airbnb說
一套做一套。該公司一方面宣稱會依法行事，另一方面又在布魯塞爾積極遊說歐盟。」

雖然有人稱讚Airbnb成功以平實價格滿足這些房客需求，徹底實現共享經濟。但Airbnb的
成功看在飯店旅館業眼裡卻不是滋味，因為Airbnb以交流平台自居，不像飯店旅館受到嚴
格法規監管，也無須負擔財務壓力。

對各地政府而言，Airbnb也是個麻煩，因Airbnb讓原屬長期出租市場的物件流向短期出租
市場，間接助長租金，讓當地人租不起房子。

以Airbnb出租物件最多的巴黎為例，市政府為了避免Airbnb繼續擾亂長期租屋市場，已在
去年頒布新法，規定凡是在Airbnb刊登租屋廣告的房東都必須向市政府登記，且1年當中
出租天數不得累積超過120天。

儘管Airbnb表示配合當地法規，但至今網站上仍有許多不符規定的房東繼續刊登出租廣告
，迫使巴黎市政府在今年強制開罰，並揚言將對Airbnb及Wimdu等同業提告。

西班牙主要城市也陸續頒布新法，阻止Airbnb繼續推動房價上漲。以西班牙度假勝地馬略
卡島（Mallorca）上大城帕爾馬（Palma）為例，當地房租自2013年至去年為止漲幅高達4
0％，令當地政府醞釀禁止Airbnb營業。

網站民宿 安全漏洞多

Airbnb網站上也有多達9千筆出租物件位在首都馬德里，但其中約2千筆的房東都沒取得合
法執照。馬德里市政府打算在今年底前立法開徵95％房屋出租稅，希望阻止房東一窩蜂把
房子分租給短期遊客。

回顧十年前Airbnb共同創辦人切斯基（Brian Chesky）與傑比亞（Joe Gebbia）迎接第一
位Airbnb房客時，或許沒料到這個網站會在全球造成這麼大的影響。

當年同是設計學院畢業的切斯基與傑比亞在舊金山合租公寓，但當地房租昂貴讓他們生活
拮据。正巧2007年舊金山舉辦工業設計研討會吸引大批人潮湧入舊金山，在旅館一房難求
情況下，兩人決定將客廳分租給訂不到旅館的旅客。

那次經驗讓兩人萌生了創業念頭，在2008年8月創立了「Air Bed and Breakfast」網站，
協助屋主將家中閒置房間短期出租，藉此分擔房租壓力。2009年正式更名為Airbnb後，獲
得創投公司Sequoia Capital投資60萬美元。

(工商時報)

http://www.chinatimes.com/newspapers/20180722000330-260209

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