關於AIRBNB的未來 - 旅遊

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By Kyle
at 2015-12-07T19:18

Table of Contents

在日本AIRBNB，已被大家廣泛使用

不論是沒有工作只有住宅的老人，還有想賺點外塊的年輕人

還有很多的投資客

日本現在景氣不好，真的不好，都是看觀光產業以及傳統產業在支撐

再加上少子化危機，所以有房子的人，投資客，物業管理公司

都看了這一塊

你們看到光鮮亮麗的背後，都是兩手空空，皮包空空的人

那天看新聞指出，AIRBNB，日本政府優先列為明年審查法規對象

也就是說，AIRBNB要被納入規範之中

最新聽到的消息，有三個必要條件

1.物業必須為業主100%所有，也就是只要一戶不是你的名下
就是不得營利
2.必須原有住戶同意，除非你是獨棟，不然你要取得長租住戶同意書
3.接下來就是安全法規，以及稅項八啦叭啦(日本萬萬稅)
............................................................

接下來如何篩選AIRBNB的房東
1.評價
2.他的解說內容，是不是很明確
3.你有沒有辦法跟他溝通

其實真心覺得AIRBNB不錯
真的可以找到便宜又好

飯店有飯店的好
AIRBNB上面的民宿也有他的好

飯店也是有雷
AIRBNB也是有雷

多跟房東溝通是必要條件
其實很多房東還是不錯的

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Tags: 旅遊

All Comments

Queena avatar
By Queena
at 2015-12-10T11:00
業主方便的物業當然先給長期客啊
Eden avatar
By Eden
at 2015-12-15T02:24
這個是真的 我看山科站一個老集合住宅 月租三萬円 airbnb日
租開4200円 有套利空間啊
Puput avatar
By Puput
at 2015-12-16T12:27
簡單說就是把AirBNB當成旅館來管理
Ethan avatar
By Ethan
at 2015-12-20T12:25
這樣很好阿，有立法有規範，免的真的出大事有踢不玩的皮球
Jacky avatar
By Jacky
at 2015-12-23T07:07
有管理佳，看看台灣民宿
Kristin avatar
By Kristin
at 2015-12-26T06:02
另外airbnb也可以看該房源是不是很busy 如果是那通常都不錯
Olive avatar
By Olive
at 2015-12-30T09:07
很吃評價啦 不用把airbnb當洪水猛獸
Jake avatar
By Jake
at 2016-01-02T03:29
吃過airbnb的虧...櫻花季時就被房東以"被鄰居抗議"而取
消預定，有管至少就不會有這種問題...但一朝被蛇咬，不
敢用了
Bethany avatar
By Bethany
at 2016-01-05T23:56
明年就會漲一波價錢轉價租客
Suhail Hany avatar
By Suhail Hany
at 2016-01-07T21:53
日本AirBNB今年出了兩次人命，一次火災一次墜樓
Todd Johnson avatar
By Todd Johnson
at 2016-01-11T09:07
現在要大力整頓主要是因應2020奧運的住房不足
Todd Johnson avatar
By Todd Johnson
at 2016-01-16T02:17
而採取有限度開放
Carol avatar
By Carol
at 2016-01-17T21:56
有規範給推
Audriana avatar
By Audriana
at 2016-01-18T15:25
有規則管理至少比較有些保障
Mason avatar
By Mason
at 2016-01-21T07:04
有規範給推 + 1 台灣還在互相指責、攻訐... 問題根
本無法解決，持續原地踏步... airbnb、uber 都是同樣
狀態...
Steve avatar
By Steve
at 2016-01-23T19:42
要取得整棟大樓住戶同意非常難吧
Jessica avatar
By Jessica
at 2016-01-24T06:28
沒那個屁股就不要吃瀉藥的概念吧
Harry avatar
By Harry
at 2016-01-24T13:48
取得同意超難吧，你會想隔壁房間每天不同人(甚至是不
同國家)一直進進出出嗎？至少我自己是不會想。
Valerie avatar
By Valerie
at 2016-01-26T23:20
以後應該會傾向是一整棟拿來利用。目前是那種建好已經
40年以上的老房子，因為沒人要租，空屋已經快一年了，
所以剛好搭這股潮流重新裝潢拿來當民宿。
Liam avatar
By Liam
at 2016-01-27T07:34
有規範是好事
Genevieve avatar
By Genevieve
at 2016-02-01T05:17
那已經訂明年的就gg了

新加坡-濱海灣公園票卷

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By Edward Lewis
at 2015-12-07T19:08
日前因行程趕不及沒使用到 手邊有Gardens by the Bay(濱海灣花園)票券*4張(成人票) 每張包含Cloud Forest和Flower Dome兩溫室 有效日期至 2016/04/04 截止~ 原票價28新幣(約台幣600多)，現售每張票 NT$300 希望一次至少可以購買兩張 ...

勇闖新墨西哥之亞洲人真的好少 PART 1

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By James
at 2015-12-07T18:59
圖文網誌版:http://fatcatlab.blogspot.tw/2015/12/part-1.html 說到美國新墨西哥州，應該算是個鮮少人了解的地方，如果不是參加研討會的關係，我大 概一輩子也不會踏入這個陌生的地方... 此次是搭乘聯合航空的班機前往洛杉磯，再轉機搭西南航空至阿布奎基機場，聯合航 ...

到山中湖的交通

Puput avatar
By Puput
at 2015-12-07T18:22
禮拜五要到富士山兩天一夜，行程是這樣: 星期五7:30到成田，直接前往山中湖，交通方式是電車，這樣不用再出站去找路往 高速巴士新宿站。 路線: 成田-andgt;新宿車站-andgt;大月車站-andgt;富士山車站-andgt;山中湖 從河口湖到山中湖不方便，所以我會在富士山車站出站轉乘巴士，目前查到 ...

本身喜愛韓國文化，也想要把韓文學好～關於韓文補習班，有誰可以推薦呢？

Ethan avatar
By Ethan
at 2015-12-07T18:02
近期有考慮未來去韓國打工旅遊，為此我想先準備好，將我自己的韓文基礎打好，也希望可以上會話相關課程，除 ...

已經定好明年春假去京都自由行，想學一些基本的會話跟單字，一定要先會五十音嗎?

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By Rosalind
at 2015-12-07T17:49
我自己五十音還沒有很熟，雖然很多人說不會還是可以去日本自助行，因為還是想學一些簡單的會話跟單字，如果 ...