高鐵影響周邊發展的範圍? - 台中

By Edith
at 2005-02-26T00:00

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交通是影響地區發展重要的因素之一
那如果高鐵真通車後
所影響的範圍會有多大呢?
影響的層面又是那些?
舉例烏日站好了,那它鄰近的台中市南屯區能受到影響而熱絡起來嗎?
必竟在烏日下車後,還得另外通車到南屯區
實在沒辦法想像那種影響是如何
Update:
那房地產有漲價空間嗎?

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By Regina
at 2005-02-26T19:42

正常來說,如果那個站區的交通條件為最佳狀態的話,高鐵對這個地區的影響力可以說是將近無限,而影響層面也會擴及到食住育樂.但如果站區是您所說的烏日的話,那就沒這麼好了.烏日站區本身就是屬於那種已經有些開發的地區,高鐵能夠在那邊進行的發展建設實在有限,而且道路的規劃並不良好,交通動線不良,對此,高鐵其實沒有辦法對這個地區產生多大的影響.而南屯地區如果本身具有任何吸引人的地方,如商業市場大或旅遊景點多,加上地方政府的交通規劃,相信通車後不久,南屯將會急速發展.但是不巧的,目前的南屯並不具備以上條件,嚴格來說,南屯並不會因為高鐵的通車而有急速的發展.
2005-03-03 18:52:05 補充：
房地產的漲幅有限.