airbnb訂房被迫變更 - 京都

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滿心期待四月份到京都賞櫻,去年6月中就在airbnb訂好住宿,

今天突然接到房東告知:
The apartment building that you booked are currently in the big renovation. An
d not appropriate for stay.
So, I like to offer you the replacement apartment without any additional fees.

我們原本希望離京都車站近一點,所以訂七条本願寺附近,

新安排的房源卻在三条京阪附近,

這是困擾之一,

再者是房價,

這是本來訂的房源,不設任何條件的房價
https://srv05.bitsend.jp/download/76c8c5ce0365ad03951595be38d9fe1a.html

這是房東安排的
https://srv05.bitsend.jp/download/38827bcb0cb1cbf98d3cf0e7741b5b55.html

看來房東安排的比我們訂的有極大的落差,

可是房東卻說他換給我們的比較貴,


這是我們4/3-7實際結帳的房價
https://srv05.bitsend.jp/download/14d4f227d784a6e0759fd1eb94468daa.html

於是我輸入相同條件去比較,原本的房源如下
https://srv05.bitsend.jp/download/e16ba385a1f56adb0648775a268e402b.html

房東安排的房源如下
https://srv05.bitsend.jp/download/710882ac3611cfcf1dc957c0af318358.html

這究竟是怎麼回事?

我的朋友說airbnb房東是可以隨時不租的,

又接近櫻花季已找不到合理價格的空房,

真是騎虎難下,他的評價好像都很好

但我們的感覺真的很差,

大家會怎麼處理呢?

同樣大阪的住宿也發生類似的問題,根本一點保障也沒有...

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All Comments

Agnes avatarAgnes2016-03-21
請愛用合法旅館...
Hamiltion avatarHamiltion2016-03-25
所以不推薦阿,這種遊走在非法合法之間的
Heather avatarHeather2016-03-26
訂之前沒有搜尋airbnb的風險?至少你們還有房住,有的直
接取消連房都沒有
Selena avatarSelena2016-03-29
無照民宿就是這樣啊
Rosalind avatarRosalind2016-03-31
居然有人會期待airbnb有保障...
Carolina Franco avatarCarolina Franco2016-04-01
真的很想說 敢訂民宿就不要出事時抱怨...
Kelly avatarKelly2016-04-03
妳跟房東說比較貴的給其他人,妳住原本便宜的就好,看他
怎麼回
Emma avatarEmma2016-04-06
因為你是訂airbnb啊
Jacky avatarJacky2016-04-07
居然有人會期待airbnb有保障+1
Megan avatarMegan2016-04-11
所以你已經遇過一次沒保障的事了還是又訂了民宿?
Hedda avatarHedda2016-04-12
我又笑了
Wallis avatarWallis2016-04-16
哈哈哈哈~沒牌的~你還期望什麼
Edith avatarEdith2016-04-16
一直好奇會不會有人以為airbnb和agoda那類是一樣的...
Necoo avatarNecoo2016-04-18
簡單來說airbnb是個人人可以成為房東的民宿平台 並非一
般的訂房網
Quintina avatarQuintina2016-04-21
其實房東取任取消 一年超過1次 每次會被罰100美金
Blanche avatarBlanche2016-04-22
不過錢也不是近被取消的人口袋就是了
Victoria avatarVictoria2016-04-24
找airbnb申訴 要求退價差啊
Suhail Hany avatarSuhail Hany2016-04-25
有必要噓文嗎?選擇訂民宿當然是有個人需求的考量,我也
是依照自身遭遇發問讓其他版友有參考的例子,airbnb畢
竟也是新興的訂房平台,問題在於台灣有沒有辦法管它,也
許日本無照民宿不少,但台灣不也是,可我就不曾遇過這
種問題,大阪跟京都是同一個旅程,都訂了不可能沒事去
取消吧?同時出包所以才會說沒保障
Iris avatarIris2016-04-26
台灣也是 對啊臺灣也是一堆無照日租啊 無照結果就是有什麼
事或糾紛沒保障啊
Harry avatarHarry2016-04-28
從來都不推AIRBNB~風險真的太高了~真的是在賭人品
Wallis avatarWallis2016-04-30
在台灣沒遇過問題 那是你運氣好
Jessica avatarJessica2016-05-04
寧可附錢訂訂房網的商務飯店,出事客服還會幫忙找房間
Andy avatarAndy2016-05-04
所以呢?
Daniel avatarDaniel2016-05-06
推噓很重要嗎? 反正不是企業你就求償無門這樣而已
Doris avatarDoris2016-05-07
Airbnb也是會補償的啦 只是跟booking.com沒法比
Freda avatarFreda2016-05-10
要抱怨他又要為他平反...
Barb Cronin avatarBarb Cronin2016-05-10
在櫻花季訂airbnb,只能說賭性堅強~
Poppy avatarPoppy2016-05-14
不重要啦 今天吵完明天繼續有人在推 airbnb
Faithe avatarFaithe2016-05-16
大家都覺得自己不會倒楣碰到出包阿~哈哈
Leila avatarLeila2016-05-18
還是相信合法商旅或民宿.......
Agatha avatarAgatha2016-05-21
有平反嗎?這真的是一個很慘烈的經驗,以後不會用airbnb
Steve avatarSteve2016-05-26
我也覺得沒必要噓文^___^
Poppy avatarPoppy2016-05-27
先問airbnb要怎麼處理吧,他們也收了六七百手續費
Suhail Hany avatarSuhail Hany2016-05-28
A大噓文很習慣了
Kyle avatarKyle2016-05-28
有些房間可能是早鳥折扣大,但原價其實比較便宜
Dorothy avatarDorothy2016-05-30
看完這篇已打消念頭,還是住好一點的飯店比較舒適。
Catherine avatarCatherine2016-06-04
這是我第一次用airbnb,真的不推,太扯了
Annie avatarAnnie2016-06-06
之前大家就討論了請不時餵狗吃 看看有沒有好文
Tristan Cohan avatarTristan Cohan2016-06-10
這篇文章的目的是?我們可以拜託房東給你原始的房間
嗎?
Donna avatarDonna2016-06-10
不是說不能住民宿 而是請找"合法民宿"
Joe avatarJoe2016-06-13
(拍拍)看你要吃下去或者找有保障的合法旅館囉@@
Zenobia avatarZenobia2016-06-17
這不就是用airbnb的風險嗎?就像LCC欠航需自行處理一樣
Enid avatarEnid2016-06-21
你現在才知道沒保障啊?
Ula avatarUla2016-06-21
你知道無照民宿在日本是違法的嗎??
Caitlin avatarCaitlin2016-06-26
有風險啊 用之前就要考慮清楚
Jessica avatarJessica2016-06-28
朋友前陣子去完東京還跟我推薦airbnb…
Anthony avatarAnthony2016-06-28
板上一堆慘例 你沒爬文還在那要別人不要噓 真好笑= =
Frederic avatarFrederic2016-07-03
老實說版上這風氣,就算我有優良體驗也不會來這貼文XD
Robert avatarRobert2016-07-08
喔 好可憐喔
Emma avatarEmma2016-07-11
不過以原po案例來說,其實我覺得損失不算很大...這種職業
租客雖有超租問題,但相對的有問題時也比較有房間給你換
Eartha avatarEartha2016-07-12
比起個體戶房東,房子出問題了就攤手說取消來得好一點點
Sarah avatarSarah2016-07-12
起碼最終結果還是有得住,而且位置不算太差
Sarah avatarSarah2016-07-17
查看airbnb的條文,找補償條款及找客服(如果有客服)
Ethan avatarEthan2016-07-19
自己住的公寓(新宿)明文規定禁止airbnb 也貼廣告在公寓入
口警告禁止airbnb的用戶進入 自己小心一點吧
Todd Johnson avatarTodd Johnson2016-07-23
謝謝給予意見的人,一次經驗學一次乖,至於我的發文有沒
有意義,等處理完我會再更新。至於故意給噓的,我是覺得
網路交流是相對,沒必要這麼刻薄,有好的互動大家自然願
意上來分享,資訊多也是好的吧?
Poppy avatarPoppy2016-07-27
如果真的要訂 airbnb也有房東評分跟評價,雖然不一定
準確但至少比較有參考值啦
Kama avatarKama2016-07-29
ok
Leila avatarLeila2016-08-02
當然便宜相對就是有風險得自己承擔了
Agatha avatarAgatha2016-08-03
之前跨年也被房東換房,但他為了補償我們,提供接送
,幫忙搬行李箱,還開車帶我們去看東京鐵塔和六本木
夜景…
Jacky avatarJacky2016-08-04
不用管噓文 如果還是不行 只能住貴的或是趕緊找別間
Todd Johnson avatarTodd Johnson2016-08-07
這很賭人品
Ethan avatarEthan2016-08-11
歡喜做甘願受,不然那些訂合法旅館的不都是白痴
Lucy avatarLucy2016-08-12
airbnb蠻賭人品的(房東的人品)
訂完過幾天才跟你說清潔費要多加的也很常遇到
Edwina avatarEdwina2016-08-14
訂比較有商譽的飯店才會有保障
Frederica avatarFrederica2016-08-16
在這個板就不要發airbnb文了
Vanessa avatarVanessa2016-08-17
一定只能讓房東換房,現在根本找不到理想的住宿,同一
個行程的住宿都出包也算是幸運(誤)。主要是兩間的價差
太奇怪了,原本期待有人剛好熟悉airbnb的系統可以解惑,
我果然想太多了...
Kumar avatarKumar2016-08-20
不要發airbnb文,沒吃過虧的怎麼會知道呢?就是要多一點
我們這種不信邪反例才有效果啊
Wallis avatarWallis2016-08-24
airbnb的系統就是要你自己去跟房東喬
站方就只是媒介而已 跟uber的概念很接近
Una avatarUna2016-08-27
airbnb又不全是合法民宿,明知有風險現在怪我囉
Edwina avatarEdwina2016-08-31
房東取消他們就是罰錢+評價變差
Eartha avatarEartha2016-09-02
有甚麼效果 不安全就是不安全 不信邪就自己吞 只有這樣吧
Charlie avatarCharlie2016-09-07
你要站方幫你喬 我只能說你想太多了 他頂多幫你搜尋
Selena avatarSelena2016-09-08
airbnb 非常不推,別再當冤大頭出去玩搞那麼不開心
Mia avatarMia2016-09-12
airbnb不意外啦!又不是第一次出包了~
Harry avatarHarry2016-09-13
airbnb的台灣客服非常鳥,就算有問題也說非airbnb責任
Dinah avatarDinah2016-09-15
台灣也是有不合法的民宿糾紛,只是你剛好沒碰到罷了~
Olga avatarOlga2016-09-20
不合法的也不用要求太多
Tom avatarTom2016-09-20
我同事之前去屏東玩住民宿就發生糾紛,最後付錢了事~
Wallis avatarWallis2016-09-23
本案例我看申訴也沒啥希望。無故換房?房東聲稱要整修;
放生不理?有安排替代方案但客戶不滿意。大概只剩科科吞
下去了
Margaret avatarMargaret2016-09-26
吞下去吞下去
Damian avatarDamian2016-09-29
airbnb板上已有不少黑文 以後自己先查一查
Barb Cronin avatarBarb Cronin2016-10-02
好啦拍拍
Dinah avatarDinah2016-10-02
系統我上面推文有說啊,有些房源設定早鳥折扣很大(60%up)
有些房源則是不管日期遠近都差不多錢,所以房東說比較貴
Sandy avatarSandy2016-10-07
的確有可能,原價可能真的比較貴(你後來也搜出較貴價格)
Victoria avatarVictoria2016-10-07
不過來此版po airbnb真的要有被噓的心理準備XD
Faithe avatarFaithe2016-10-09
airbnb真的不敢用
Gary avatarGary2016-10-13
規避airbnb 罰款的小手段啊
Gary avatarGary2016-10-16
其實就是玩airbnb 規則又不想影響評價的
Sierra Rose avatarSierra Rose2016-10-17
對啊有需要噓文嗎?? 怯..
Hazel avatarHazel2016-10-19
蠻運氣的拉,我用過三次都好房東+好房子
Carol avatarCarol2016-10-23
訂無照民宿的平台為啥會認為台灣要有法可管
Eartha avatarEartha2016-10-27
覺得沒必要酸 原po的文可以讓想訂airbnb的旅客多一點
警惕
Jake avatarJake2016-10-28
東橫INN還滿便宜的 幹嘛用airbnb
Doris avatarDoris2016-10-31
不忍多講 但玩airbnb就是自己吞下去這種事
Jake avatarJake2016-11-01
最多寫個complain 給以後的人review
Doris avatarDoris2016-11-04
這種文章就是要每段時間出現一次才有參考價值
Andy avatarAndy2016-11-08
住airbnb要冒不少風險,包含消防設備的不完善
Andrew avatarAndrew2016-11-10
還有被附近居民檢舉違法民宿的心理準備
Odelette avatarOdelette2016-11-14
不過有些合法民宿也會上airbnb,但通常會漲價不少
Blanche avatarBlanche2016-11-18
這可是號稱共享經濟的新思維耶 旅館控不懂的啦(反串)
Hedda avatarHedda2016-11-19
不信邪又要上來求救...這想按2但算了
Elma avatarElma2016-11-20
airbnb已經很黑了
Ula avatarUla2016-11-24
airbnb就不合法的你要什麼保障...
Liam avatarLiam2016-11-26
我月底也有訂airbnb 因為沒房/有空房的太貴 不過我還是做
好後備計畫惹 就是睡網咖跟給差評 只能說自己造的孽只能
自己承擔惹 你之後記得寫評價 這樣可以提醒下一個人
George avatarGeorge2016-11-29
早就說了不是合法機構 毫無保障了 就有人不信邪
不過你也絕對不會是最後一個遇到這狀況就是
Carol avatarCarol2016-12-01
就算負面評價滿天飛 還是會有人不信邪啊
Dorothy avatarDorothy2016-12-06
說負面嘛 我其實對airbnb態度中性
Ursula avatarUrsula2016-12-06
但這種遊戲規則就跟廉價航空一樣 便宜一定有她便宜的
理由