財務管理計算題 - 旅遊

By Andrew
at 2012-04-06T00:00

Table of Contents

1.閩哥每年年底投資100萬於快樂遊艇公司，連續投資3年，快樂遊艇公司允諾給年報酬12%，請問3年後的投資價值為何?
2.精算哥想為開設的餐廳添購一台聲控式咖啡機640,000元，銀行願意提供年貸款利率為12%、20個月的全額貸款，條件為按月攤還本息，試問每月還款額為多少?
3.旅遊投資集團估計未來大陸旅遊人口增加，擬現在投資ㄧ筆1.5億創社高雄國際休閒會館以因應旅客需求，在現行利率3%之下，請問此投資案10年後的價值為何?(假設利率維持不變，不考慮折舊問題)
麻煩會的人
謝謝大家..

Tags: 旅遊高雄

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By Hazel
at 2012-04-07T14:45

您好，
1.閩哥每年年底投資100萬於快樂遊艇公司，連續投資3年，快樂遊艇公司允諾給年報酬12%，請問3年後的投資價值為何?
用年金終值來計算：
100萬×[((1+r)^n-1)/r]=未來值
100萬×[((1+12%)^3-1)/12%]=3年後的價值
3年後的投資價值為3.374,400元
2.精算哥想為開設的餐廳添購一台聲控式咖啡機640,000元，銀行願意提供年貸款利率為12%、20個月的全額貸款，條件為按月攤還本息，試問每月還款額為多少?
貸款640,000元，年利率12%，分20個月本息均攤，每月還款額？
用年金現值來計算：
640,000/[(1-(1+r)^-n)/r]=每月還款額
640,000/[(1-(1+1%)^-20)/1%]=每月還款額
每月還款額=35,465.8
四捨五入取整數為35,466元
※因為每月還款，所以用月利率(年利率12%/12個月=1%)
3.旅遊投資集團估計未來大陸旅遊人口增加，擬現在投資ㄧ筆1.5億創社高雄國際休閒會館以因應旅客需求，在現行利率3%之下，請問此投資案10年後的價值為何?(假設利率維持不變，不考慮折舊問題)
投入1.5億元，在年利率3%的情況下，複利10年後的價值？
用複利終值來計算：
1.5億元×(1+3%)^10=201,587,457元

希望對您有幫助．僅供參考~